代理型CM单位作为业主的代理人，其主要职责是代表业主与承包商签订施工合同，并收取固定管理费。

代理型CM（Agent CM）是业主的代理人，负责项目管理和协调，但**不**代表业主与承包商签订施工合同。施工合同由业主直接与承包商签订。CM单位提供管理服务并收取费用（可能是固定费或百分比），但不承担施工合同的风险。题干中“代表业主与承包商签订施工合同”是风险型CM或总包商的特征，而非代理型CM。